Een hypotheek zit vol vaktaal. Hier leggen we alle termen uit in gewone taal, zodat je precies weet waar je het over hebt. Zoek op een woord of blader op letter.
46 begrippen
Bij het aanvragen van een hypotheek kijken geldverstrekkers niet alleen naar het inkomen van een werknemer, maar ook naar de financiële risico’s bij arbeidsongeschiktheid of overlijden. Collectieve voorzieningen die een werkgever aanbiedt, kunnen hierbij een belangrijke rol spelen. Ze bieden…
Lees meer →Een hypotheek waarbij je tijdens de looptijd alleen rente betaalt en niets aflost. Je maandlasten zijn lager, maar aan het einde moet je de hele lening in één keer terugbetalen. Voor nieuwe hypotheken valt deze vorm meestal niet meer onder…
Lees meer →Wanneer iemand overlijdt, heeft dit vaak niet alleen emotionele maar ook financiële gevolgen voor de nabestaanden. De Algemene nabestaandenwet, of de ANW, speelt daarbij een belangrijke rol. Hoewel veel mensen bekend zijn met het feit dat de ANW bestaat, is…
Lees meer →Een hypotheek waarbij je elke maand hetzelfde totaalbedrag betaalt. In het begin bestaat dat vooral uit rente, later steeds meer uit aflossing. Aan het einde van de looptijd is je lening helemaal afbetaald.
Lees meer →Wanneer u een hypotheek afsluit, is het van essentieel belang om na te denken over de toekomst en verschillende scenario’s die uw financiële situatie kunnen beïnvloeden. Eén zo’n scenario is arbeidsongeschiktheid, een toestand waarin u door ziekte of een ongeval…
Lees meer →Belastingvrij schenken kan een krachtig hulpmiddel zijn voor huizenkopers die extra financiële ondersteuning nodig hebben om een huis te kopen. Dit concept biedt niet alleen voordelen voor de ontvanger, maar ook voor de schenker, aangezien het binnen de belastingwetten valt…
Lees meer →De definitieve hypotheekofferte van de bank. Onderteken je die, dan liggen de afspraken vast: het bedrag, de rente en de voorwaarden. Bij Rocket nemen we dit aanbod eerst rustig met je door.
Lees meer →Een registratie bij het Bureau Krediet Registratie van je leningen en eventuele betalingsachterstanden. Banken kijken hiernaar om te beoordelen of je een hypotheek aankunt.
Lees meer →Boeterente is een vergoeding die je aan je geldverstrekker betaalt als je je hypotheek eerder aflost of oversluit tijdens je rentevaste periode. De bank loopt dan rente-inkomsten mis en brengt dat verschil bij je in rekening. Hoeveel je betaalt, hangt…
Lees meer →Een potje geld uit je hypotheek dat klaarstaat voor de bouw of verbouwing van je woning. Je betaalt rekeningen uit het depot en betaalt alleen rente over het deel dat je al hebt opgenomen.
Lees meer →Een bouwkundige keuring is een onderzoek naar de bouwtechnische staat van een woning. Een deskundige bekijkt of er gebreken of achterstallig onderhoud zijn en wat herstel ongeveer kost. Zo weet je vóór de koop of je een verrassing koopt, en…
Lees meer →Als het gaat om het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek, komt de term “Box 1” vaak naar voren. Box 1 is een essentieel concept in het Nederlandse belastingstelsel en heeft belangrijke implicaties voor jouw hypotheek…
Lees meer →In Nederland worden inkomsten en bezittingen belast onder verschillende belastingboxen. Wanneer het gaat om hypotheken en vastgoed, is Box 3 een belangrijk onderwerp waar veel huiseigenaren mee te maken krijgen. In deze blogpost leggen we uit hoe Box 3 in…
Lees meer →Wat je per maand aan de bank betaalt vóórdat belastingvoordeel zoals de hypotheekrenteaftrek is verrekend. Je netto maandlast ligt daardoor vaak lager.
Lees meer →Het geld dat je zelf inbrengt bij de koop van een huis, bovenop je hypotheek. Je hebt het nodig voor de kosten koper en soms voor een deel van de koopsom.
Lees meer →Een bedrag dat je bij je inkomen optelt omdat je een eigen woning hebt. Het is een percentage van de WOZ-waarde en verhoogt je belastbaar inkomen een beetje.
Lees meer →Er zijn verschillende mogelijkheden om jouw woning op een duurzame manier te verbeteren. Een van de manieren waarop dit kan, is door te investeren in energiebesparende voorzieningen. Deze aanpassingen kunnen niet alleen bijdragen aan een lagere energierekening, maar ook de…
Lees meer →Je bent dan wel eigenaar van het huis, maar niet van de grond. Voor het gebruik van de grond betaal je een vergoeding (canon), vaak aan de gemeente.
Lees meer →De geschatte opbrengst van je woning bij een gedwongen verkoop, bijvoorbeeld via een veiling. Die ligt meestal lager dan de gewone marktwaarde.
Lees meer →Het officiële document waarin staat dat je je woning als onderpand geeft voor de lening. De notaris maakt deze akte op en je tekent hem bij het passeren.
Lees meer →Het percentage dat je aan de bank betaalt voor het lenen van geld. Hoe lager de rente, hoe lager je maandlasten.
Lees meer →Met de hypotheekrenteaftrek mag je de rente die je over je hypotheek betaalt aftrekken van je inkomen in box 1. Daardoor betaal je minder inkomstenbelasting en zijn je netto maandlasten lager. De aftrek geldt alleen voor de lening van je…
Lees meer →De manier waarop je je hypotheek aflost. De meest gekozen vormen zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek.
Lees meer →Het bedrag waarvoor je hypotheek bij het Kadaster wordt vastgelegd. Soms schrijf je je voor een hoger bedrag in dan je leent, zodat je later makkelijker kunt bijlenen zonder opnieuw naar de notaris te hoeven.
Lees meer →De intentieverklaring is een document dat met name van belang is voor werknemers met een tijdelijk dienstverband. Laten we eens dieper ingaan op de rol en het belang van de intentieverklaring in het hypotheekproces.
Lees meer →Het Kadaster is de officiële instantie die vastlegt wie eigenaar is van welk stuk grond en welke woning. Ook hypotheken en andere rechten op een woning staan in het Kadaster geregistreerd. Zo is voor iedereen duidelijk en betrouwbaar wie waar…
Lees meer →Kosten koper (k.k.) betekent dat je als koper zelf de bijkomende kosten van de aankoop betaalt, bovenop de koopprijs. Denk aan de overdrachtsbelasting en de notaris. Reken bij een bestaande woning grofweg op enkele procenten van de koopsom extra.
Lees meer →Een hypotheek waarbij je elke maand hetzelfde bedrag aflost. Je maandlasten zijn in het begin hoger, maar dalen daarna gestaag omdat je over een steeds lagere schuld rente betaalt.
Lees meer →De verhouding tussen je hypotheek en de waarde van je woning. Leen je € 285.000 voor een huis van € 300.000, dan is je LTV 95%. Hoe lager, hoe gunstiger vaak je rente.
Lees meer →De waarde van je woning bij een normale verkoop op dit moment. Een taxateur stelt die vast en de bank gebruikt hem om te bepalen hoeveel je kunt lenen.
Lees meer →Het hoogste bedrag dat je mag lenen. Dat hangt af van je inkomen en van de waarde van de woning. Bij Rocket reken je het zelf voor met onze tool.
Lees meer →De mogelijkheid om je huidige hypotheek met de afgesproken rente mee te nemen naar een nieuw huis. Handig als je nu een lage rente hebt.
Lees meer →De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet voor als je onverwacht je hypotheek niet meer kunt betalen. Koop je een huis onder de NHG-grens, dan kun je de garantie meenemen. Je krijgt dan vaak een lagere rente én extra…
Lees meer →Wat je hypotheek je per maand echt kost nadat het belastingvoordeel is verrekend. Dit bedrag ligt vaak lager dan je bruto maandlast.
Lees meer →De onafhankelijke juridische professional die de overdracht van het huis en de hypotheekakte officieel vastlegt. Bij de notaris wordt alles definitief.
Lees meer →Een tijdelijke lening om de periode te overbruggen waarin je al een nieuw huis hebt gekocht, maar je oude nog niet verkocht is. Je gebruikt de overwaarde van je oude woning dan alvast.
Lees meer →Belasting die je betaalt als je een woning koopt. Voor de meeste kopers is dat 2%; starters tot 35 jaar betalen onder voorwaarden eenmalig 0%.
Lees meer →Je huidige hypotheek vervangen door een nieuwe, bijvoorbeeld om te profiteren van een lagere rente. Reken wel een eventuele boeterente mee.
Lees meer →Het moment bij de notaris waarop je de koopakte en de hypotheekakte tekent. Vanaf dat moment ben je officieel eigenaar van je woning.
Lees meer →De periode waarin je rente niet verandert, bijvoorbeeld 10 of 20 jaar. Een langere periode geeft meer zekerheid over je maandlasten, vaak tegen een iets hogere rente.
Lees meer →Het deel van je hypotheek dat overblijft als de opbrengst van je woning bij verkoop lager is dan je lening. Met NHG word je hier in veel gevallen tegen beschermd.
Lees meer →Wanneer je een hypotheek afsluit om een woning te kopen, wordt deze hypotheek vastgelegd in het Kadaster. Dit betekent dat er officieel een inschrijving is van jouw hypotheekakte en de bijbehorende schuld. Maar wat gebeurt er wanneer je jouw hypotheek…
Lees meer →Een extra lening van de gemeente die het verschil overbrugt tussen je maximale hypotheek en de prijs van je eerste woning. De eerste jaren betaal je vaak geen rente en aflossing.
Lees meer →Een officiële waardebepaling van de woning door een erkende taxateur. De bank gebruikt het taxatierapport om te bepalen hoeveel je mag lenen.
Lees meer →Bij een woning die "vrij op naam" wordt aangeboden, zitten kosten als overdrachtsbelasting en notariskosten al in de prijs. Je hebt dan geen aparte kosten koper. Dit komt vooral voor bij nieuwbouw.
Lees meer →De waarde die de gemeente jaarlijks aan je woning toekent. Die wordt onder andere gebruikt voor de onroerendezaakbelasting en het eigenwoningforfait.
Lees meer →Geen begrip gevonden voor "". Probeer een ander woord.
Stel je vraag gerust. In een gratis gesprek leggen we alles rustig uit, in gewone taal.