Het belastingvoordeel waarbij je de betaalde hypotheekrente onder voorwaarden mag aftrekken van je belastbaar inkomen, waardoor je netto maandlast lager wordt.
Koop je een huis om zelf in te wonen, dan mag je de rente die je over je hypotheek betaalt onder voorwaarden aftrekken van je belastbaar inkomen. Je betaalt dan over een lager inkomen belasting en krijgt zo een deel van de betaalde rente terug.
De belangrijkste voorwaarde is dat je je hypotheek in maximaal 30 jaar volledig aflost, meestal met een annuïteiten- of lineaire hypotheek. Daarom valt een aflossingsvrije hypotheek voor nieuwe gevallen meestal buiten de aftrek. De aftrek geldt alleen voor de woning waar je zelf woont.
Tegenover het voordeel staat het eigenwoningforfait: een bedrag dat je juist bij je inkomen optelt omdat je een eigen woning hebt. Per saldo blijft de aftrek voor de meeste mensen voordelig.
Dat hangt af van je inkomen en de hoogte van je rente. Het tarief waartegen je mag aftrekken is de laatste jaren afgebouwd. We rekenen in je advies precies voor wat het jou oplevert.
Nee. Je moet de lening in maximaal 30 jaar volledig aflossen. Een annuïteiten- of lineaire hypotheek voldoet daaraan; een aflossingsvrije hypotheek meestal niet.
Maximaal 30 jaar per hypotheek. Daarna vervalt het recht op aftrek voor die lening.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
In een gratis, vrijblijvend gesprek leggen we alles rustig uit en rekenen we samen je mogelijkheden door.