Investeer in een energiezuinig huis.
Wil je je huis verduurzamen en vraag je je af hoe je dat betaalt? Verduurzamen verlaagt je energierekening en maakt je huis comfortabeler. Je kunt de kosten vaak meefinancieren in je hypotheek, en soms mag je er zelfs extra voor lenen bovenop de normale leennormen. Hieronder lees je hoe het werkt, welke subsidies er zijn en of de rente aftrekbaar is.
Verduurzamen levert je op meerdere vlakken iets op:
Bij sommige geldverstrekkers krijg je bovendien een lagere rente voor een energiezuinig huis.
Veelgekozen maatregelen zijn dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, HR++ of triple glas, een warmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen. Wat het meest oplevert, hangt af van je huis. Op Milieu Centraal vind je een goed overzicht per maatregel.
Koop je een huis, dan kun je verduurzaming vaak direct meenemen in je hypotheek. Heb je al een woning, dan kun je je hypotheek verhogen voor de maatregelen. Vaak komt het geld in een energiebespaardepot: een aparte pot waaruit je de rekeningen betaalt. Combineer je het met een verbouwing, lees dan ook huis verbouwen.
Voor energiebesparende maatregelen mag je vaak méér lenen dan de normale inkomensnormen toestaan. Dit heet het energiebespaarbudget. Ook binnen NHG is er extra ruimte voor verduurzaming. Hoeveel je precies extra kunt lenen, hangt af van de maatregelen en de regels van dat jaar, want die bedragen worden jaarlijks aangepast. Wij rekenen je actuele ruimte voor je uit.
Naast lenen zijn er vaak subsidies, bijvoorbeeld voor isolatie of een warmtepomp via de ISDE-regeling. Subsidies veranderen regelmatig. Kijk voor de actuele regelingen op de RVO. Een subsidie verlaagt het bedrag dat je hoeft te lenen.
Gebruik je de lening om je woning te verbeteren, dan is de rente over het verduurzamingsdeel meestal aftrekbaar in box 1, net als je gewone hypotheekrente. Bewaar de facturen en bonnen goed.
Benieuwd hoeveel je kunt lenen voor verduurzaming en wat het je maandelijks kost? Bereken je hypotheek of plan een gratis gesprek. Wij zoeken de scherpste optie en regelen de financiering van begin tot eind. Bekijk ook onze tarieven.
Ja. Bij de aankoop van een huis kun je verduurzaming vaak meenemen, en bij een bestaande woning kun je je hypotheek verhogen. Het geld komt meestal in een energiebespaardepot.
Voor energiebesparende maatregelen mag je vaak meer lenen dan de normale inkomensnormen toestaan (het energiebespaarbudget). Het exacte bedrag hangt af van de maatregelen en de regels van dat jaar. Wij rekenen je actuele ruimte uit.
Een aparte pot bij je geldverstrekker waaruit je de rekeningen voor de verduurzaming betaalt. Over het bedrag dat nog in het depot staat, krijg je meestal rente.
Ja, vaak wel, bijvoorbeeld via de ISDE-regeling voor isolatie of een warmtepomp. Subsidies veranderen regelmatig. Wij helpen je de mogelijkheden mee te nemen in je plan.
Gebruik je de lening om je woning te verbeteren, dan is de rente meestal aftrekbaar in box 1. Bewaar de facturen en bonnen goed.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
We brengen jouw situatie in kaart en zetten de mogelijkheden en kosten helder op een rij.
We zoeken de scherpste rente en voorwaarden die bij jóuw situatie passen.
Van aanvraag tot notaris nemen we het werk uit handen. Eén vast aanspreekpunt.
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. We kijken samen naar jouw situatie en vertellen je eerlijk wat er mogelijk is.