De extra kosten bovenop de koopsom die de koper betaalt, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten; ongeveer 5 tot 6% van de koopsom.
Staat een huis te koop met "k.k."? Dan komen er bovenop de vraagprijs nog kosten bij die voor jouw rekening zijn. Die betaal je grotendeels uit eigen geld, want je mag ze meestal niet meefinancieren in je hypotheek.
De grootste posten zijn meestal de overdrachtsbelasting (2%, of 0% voor starters tot 35 jaar onder voorwaarden) en de notariskosten voor de leverings- en hypotheekakte. Daarnaast kunnen er kosten zijn voor de taxatie, het hypotheekadvies en soms een aankoopmakelaar.
Het tegenovergestelde van k.k. is "vrij op naam" (v.o.n.), wat je vooral bij nieuwbouw ziet. Dan zitten dit soort kosten al in de prijs en heb je geen aparte kosten koper.
Meestal de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de kosten voor inschrijving in het Kadaster. Taxatie- en advieskosten worden er vaak bij gerekend.
De overdrachtsbelasting en notariskosten betaal je in principe uit eigen geld; je mag tot maximaal de woningwaarde lenen. Advies- en taxatiekosten mag je vaak wel meenemen in je hypotheek.
Houd ongeveer 5 tot 6% van de koopsom aan. Bij Rocket rekenen we het precies voor jouw situatie uit.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
In een gratis, vrijblijvend gesprek leggen we alles rustig uit en rekenen we samen je mogelijkheden door.