Een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen die je beschermt als je je hypotheek door bijzondere omstandigheden niet meer kunt betalen, en die meestal een lagere rente oplevert.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet voor als je onverwacht je hypotheek niet meer kunt betalen. Koop je een huis onder de NHG-grens, dan kun je de garantie meenemen. Je krijgt dan vaak een lagere rente én extra zekerheid als het financieel tegenzit.
NHG is een garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW). Moet je je huis noodgedwongen verkopen, bijvoorbeeld door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een scheiding, en hou je daarna een restschuld over? Dan kan het WEW die restschuld onder voorwaarden kwijtschelden. Zo voorkom je dat je met een schuld blijft zitten na de verkoop.
Voor NHG betaal je eenmalig een premie: de borgtochtprovisie. Dat bedraagt in 2026 0,4% van je hypotheekbedrag dat je bij de aankoop betaalt. Bij je eigen woning is deze premie meestal fiscaal aftrekbaar. De rentekorting die je terugkrijgt, verdient de premie vaak ruimschoots terug.
Je kunt NHG krijgen als de koopsom (plus eventuele verbeterkosten) onder de jaarlijkse NHG-grens valt (€470.000 in 2026). Die grens wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Verbouw of verduurzaam je energiebesparend? Dan mag je vaak iets meer lenen binnen NHG, tot maximaal € 498.200 (in 2026). Of het in jouw situatie kan, rekenen we graag met je uit.
Benieuwd of NHG bij jou past? Lees meer over een hypotheek met NHG of bereken je hypotheek. Twijfel je nog? Plan een gratis gesprek, dan leggen we het rustig uit.
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Het beschermt je tegen een restschuld als je je huis noodgedwongen moet verkopen, bijvoorbeeld door werkloosheid of een scheiding.
Meestal wel. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt, geven veel banken een rentekorting op een hypotheek met NHG. Over de looptijd kan dat flink schelen.
Je betaalt eenmalig een premie (borgtochtprovisie), een klein percentage van je hypotheekbedrag. Dit percentage kan per jaar verschillen. Bij je eigen woning is de premie meestal fiscaal aftrekbaar.
Dat hangt af van de NHG-grens, die elk jaar wordt vastgesteld. Valt de koopsom eronder, dan kom je in aanmerking. Voor energiebesparende maatregelen mag je vaak iets extra lenen.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
In een gratis, vrijblijvend gesprek leggen we alles rustig uit en rekenen we samen je mogelijkheden door.