Een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen die je beschermt als je je hypotheek door bijzondere omstandigheden niet meer kunt betalen, en die meestal een lagere rente oplevert.
De Nationale Hypotheek Garantie is een garantie van het Waarborgfonds Eigen Woningen. Koop je een huis onder de NHG-grens, dan kun je ervoor kiezen. Je betaalt eenmalig een kleine premie (een percentage van je hypotheek) en krijgt in ruil een vangnet én vaak een lagere rente.
Het vangnet werkt zo: moet je je huis door een onvermijdbare gebeurtenis met verlies verkopen, denk aan werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, een scheiding of het overlijden van je partner, dan kan de NHG je restschuld kwijtschelden. Je blijft dan niet zitten met een schuld voor een huis dat je niet meer hebt.
Omdat de bank met NHG minder risico loopt, krijg je bijna altijd een rentekorting. Over de hele looptijd kan dat duizenden euro's schelen, vaak meer dan de premie die je vooraf betaalt.
Je betaalt eenmalig een premie over je hypotheekbedrag. Dat percentage wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Je mag de premie meefinancieren in je hypotheek, zodat je het niet in één keer hoeft te betalen.
Er geldt een maximale koopsom, de NHG-grens, die ieder jaar wordt aangepast. Koop je duurder dan die grens, dan kan NHG niet. Vraag ons naar de actuele grens van dit jaar.
Nee. Het mag als je onder de grens koopt, maar het hoeft niet. Wij helpen je afwegen of het in jouw geval slim is.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
In een gratis, vrijblijvend gesprek leggen we alles rustig uit en rekenen we samen je mogelijkheden door.