Complexe situatie, en toch op tijd de sleutel
Myranne & Luuk
Lees het verhaal →
Barbara & Berry
Barbara en Berry wonen al jaren in hun woning als ineens een paar straten verderop hun droomwoning beschikbaar komt. Groter en ruimer wonen in hetzelfde dorp waar ze al bekend mee zijn. Ook zou deze woning levensloopbestendig zijn en dus ideaal voor de toekomst.
Bij de hypotheekaanvraag werd al snel duidelijk dat Barbara recent was overgegaan van het werken als zzp’er naar het werken in loondienstverband. Het loondienstverband was aangegaan bij dezelfde opdrachtgever waar ze als zzp’er voor werkte. Daarbij kwam dat dit loondienstverband op 1 juli was gestart en we de hypotheekaanvraag 17 juli begonnen.
Deze verandering naar een loondienstverband en het korte tijdsbestek tussen deze verandering en de hypotheekaanvraag zorgden voor een uitdaging bij de aanvraag van Barbara en Berry. De bank voerde extra onderzoeken uit naar de achtergrond van Barbara en stelde hier kritische vragen over. De uitdaging was om de bank het juiste vertrouwen te bieden.
Alle aanvullende onderzoeken van de bank zorgden ervoor dat de gehele aanvraag aanzienlijk meer tijd in beslag nam. Hierdoor moest uiteindelijk het verzoek worden ingediend om de ontbindende voorwaarden te verlengen. Het droomhuis van Barbara en Berry dreigde hen te ontglippen.
Gelukkig begreep de verkoper de positie van Barbara en Berry en werd hun extra tijd gegund. Door aanvullende toelichtingen en extra achtergrondinformatie konden we uiteindelijk de bank het vertrouwen geven om over te gaan tot het uitbrengen van een bindend aanbod. Dit werd met name bereikt door WhatsApp-gesprekken en e-mailberichten aan te leveren waaruit bleek dat Barbara al ruim voor de periode dat hun droomhuis op de markt kwam, met haar werkgever in gesprek was over het loondienstverband. Daarnaast is er nog extra informatie aangeleverd, waaronder:
Om extra kracht bij te zetten zijn we, naast de gesprekken met de betreffende acceptant van de bank, ook in gesprek gegaan met onze accountmanager over deze uitzonderlijke situatie. Uiteindelijk hebben we een halfjaar na het passeren van de nieuwe woning nogmaals salarisstroken en bankafschriften met bijschrijvingen van het salaris aangeleverd. Dit is een ongebruikelijke stap, maar was noodzakelijk om het in ons gestelde vertrouwen door de bank te bekrachtigen. Hierdoor zullen we bij vergelijkbare aanvragen in de toekomst al een streepje voor hebben.
Barbara en Berry zijn inmiddels druk met het verbouwen van de nieuwe woning om er daadwerkelijk hun droomhuis van te maken.
“Jeroen zorgde juist steeds voor een snelle update en zat dicht op het proces, waardoor wij nu ons droomhuis hebben kunnen aankopen.”
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. We bellen je binnen twee werkdagen.