Wonen en hypotheek op latere leeftijd.
Ben je met pensioen of nadert je pensioen, en heb je vragen over je hypotheek? Een hypotheek voor senioren is op latere leeftijd vaak nog goed mogelijk. Of je nu je maandlasten wilt verlagen, je overwaarde wilt gebruiken of wilt verhuizen naar een gelijkvloerse woning, er is meer mogelijk dan je denkt. Hieronder lees je hoe het werkt.
Ja, dat kan vaak. Leeftijd is geen harde grens voor een hypotheek. Wat telt, is of je de lasten kunt dragen met je inkomen of je overwaarde. Veel geldverstrekkers hebben speciale mogelijkheden voor senioren, bijvoorbeeld op basis van de overwaarde in je woning. Wij weten welke partij bij jouw situatie past.
Na je pensioen bestaat je inkomen meestal uit AOW en aanvullend pensioen, en soms uit lijfrente of ander vermogen. De geldverstrekker toetst of je de hypotheek daarmee kunt betalen. Werk je nog en zit je binnen tien jaar voor je AOW-leeftijd? Dan kijkt de geldverstrekker ook naar je verwachte pensioeninkomen. Sommige geldverstrekkers toetsen op basis van je werkelijke last in plaats van je bruto pensioeninkomen. Hierdoor kun je soms meer lenen. Wij rekenen dit precies voor je door.
Heb je overwaarde opgebouwd, dan kun je die vaak inzetten voor een hypotheek met lage maandlasten. Zo kun je bijvoorbeeld je huidige hypotheek oversluiten naar een lagere maandlast, of extra ruimte krijgen die op je inkomen alleen niet zou kunnen.
Wil je een deel van je overwaarde als geld beschikbaar maken? Dan kun je die opnemen, bijvoorbeeld met een opeethypotheek (ook wel verzilverhypotheek), waarbij je maandlasten laag of nul blijven. Lees hier meer over op onze pagina overwaarde verzilveren.
Houd rekening met de fiscale regels; voor de renteaftrek gelden voorwaarden, kijk op de Belastingdienst.
Geldverstrekkers verschillen sterk in wat ze voor senioren mogelijk maken. De een kijkt strikt naar inkomen, de ander biedt ruime mogelijkheden op basis van je overwaarde. Als onafhankelijk kantoor vergelijken wij ruim 40 geldverstrekkers en kiezen we de oplossing die bij jouw wensen past. Wij nemen rustig de tijd om alles uit te leggen.
Benieuwd wat er voor jou mogelijk is? Wij denken met je mee en regelen alles van begin tot eind. Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. Bekijk ook onze tarieven.
Ja, vaak wel. Leeftijd is geen harde grens. Wat telt, is of je de lasten kunt dragen met je inkomen of je overwaarde. Veel geldverstrekkers hebben speciale mogelijkheden voor senioren.
Meestal op basis van je AOW en aanvullend pensioen, en soms lijfrente. Werk je nog en zit je binnen tien jaar voor je AOW-leeftijd, dan telt ook je verwachte pensioeninkomen mee.
Vaak wel. Sommige geldverstrekkers toetsen op je werkelijke last in plaats van je bruto pensioeninkomen. Hierdoor kun je soms meer lenen of je maandlasten verlagen.
Een hypotheek waarbij je overwaarde opneemt met lage of geen maandlasten. De rente wordt bijgeschreven en meestal verrekend bij verkoop van de woning. Speciaal voor senioren.
Ja, dat kan. Je kunt overwaarde opnemen om je kinderen te helpen, bijvoorbeeld met hun eerste huis. Houd rekening met schenkbelasting. Wij bespreken de mogelijkheden met je.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
We brengen jouw situatie in kaart en zetten de mogelijkheden en kosten helder op een rij.
We zoeken de scherpste rente en voorwaarden die bij jóuw situatie passen.
Van aanvraag tot notaris nemen we het werk uit handen. Eén vast aanspreekpunt.
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. We kijken samen naar jouw situatie en vertellen je eerlijk wat er mogelijk is.