Een van de eerste vragen bij het kopen van een huis: hoeveel kan ik lenen? Je maximale hypotheek hangt vooral af van je inkomen en de rente, maar er spelen meer factoren mee. We zetten ze op een rij, zodat je weet waar je aan toe bent.
Elk jaar stelt de overheid samen met het Nibud de zogeheten leennormen vast: welk deel van je inkomen je maximaal aan hypotheeklasten mag besteden. Die normen worden in het najaar bekendgemaakt voor het komende jaar en verwerken we direct in ons advies. Zo weet je precies wat er in jouw situatie mogelijk is.
Voor energiebesparende voorzieningen mag je vaak iets extra lenen bovenop je maximale hypotheek. Ook een energiezuinige woning kan je leenruimte vergroten. Handig als je wilt verbouwen of verduurzamen.
Wil je snel een indicatie? Met onze rekentool zie je in een paar stappen wat je ongeveer kunt lenen. Bereken je hypotheek. Voor een exact bedrag dat rekening houdt met jouw complete situatie, plan je een gratis, vrijblijvend gesprek, dan rekenen we alles nauwkeurig door.
Je maximale hypotheek hangt vooral af van je bruto jaarinkomen en de rente. Met onze rekentool krijg je snel een indicatie; voor een exact bedrag kijken we naar je complete situatie.
Ja. Een studieschuld verlaagt je maximale hypotheek, omdat een deel van je inkomen naar de aflossing gaat. Hoeveel het scheelt, hangt af van de hoogte van je schuld.
Meestal wel. Bij twee inkomens tellen beide (deels) mee, waardoor je vaak meer kunt lenen dan alleen.
Vaak wel. Voor energiebesparende maatregelen mag je doorgaans iets meer lenen bovenop je maximale hypotheek.
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. We rekenen samen jouw situatie door.