Naar een gunstigere hypotheek.
Je hypotheek oversluiten betekent dat je je huidige hypotheek vervangt door een nieuwe, vaak bij een andere geldverstrekker. Dat kan aantrekkelijk zijn als de rente is gedaald of je je maandlasten wilt verlagen. Of oversluiten écht loont, hangt af van je rente, de boeterente en de kosten. Wij rekenen dat eerlijk en vrijblijvend voor je uit.
Bij oversluiten sluit je een nieuwe hypotheek af en los je je oude af. Meestal doe je dat om een lagere rente te krijgen, je maandlasten te verlagen of je voorwaarden aan te passen. Je kunt oversluiten bij je huidige bank, maar vaak is een andere aanbieder gunstiger. Wij vergelijken er meer dan veertig voor je.
Oversluiten loont als je met de nieuwe, lagere rente méér bespaart dan het je aan kosten kost. Het kan interessant zijn als:
Reken het altijd goed door. Een lagere rente lijkt aantrekkelijk, maar soms wegen de kosten niet op tegen de besparing. Wij zijn daar eerlijk over.
Oversluiten kost geld, en die kosten bepalen mede of het loont. De belangrijkste posten:
Goed om te weten: de advies- en notariskosten voor je eigen woning zijn meestal (deels) fiscaal aftrekbaar.
Zit je nog in je rentevaste periode en stap je over naar een lagere rente? Dan loopt je huidige geldverstrekker rente-inkomsten mis. Die mag hij compenseren met boeterente. Hoe langer je rentevaste periode nog loopt en hoe groter het renteverschil, hoe hoger de boeterente meestal is. Vaak is de boeterente (deels) aftrekbaar, en soms is je besparing groter dan de boete. Wij rekenen het precies voor je uit, zodat je een eerlijke afweging maakt.
Benieuwd of oversluiten in jóuw situatie loont? Plan een gratis gesprek — we rekenen het vrijblijvend voor je door.
Reken op boeterente, advies-, notaris- en taxatiekosten. Wat het precies is, hangt af van je situatie. Wij zetten het vooraf helder voor je op een rij.
Boeterente is een vergoeding aan je huidige geldverstrekker als je binnen je rentevaste periode oversluit naar een lagere rente. Loopt die periode (bijna) af, dan betaal je meestal weinig of geen boeterente.
Als je besparing op de rente groter is dan de totale kosten. Vooral bij een flink gedaalde rente of een aflopende rentevaste periode kan het gunstig zijn.
Voor je eigen woning zijn de advies-, notaris- en boeterentekosten meestal (deels) aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het deel voor verzekeringen niet.
Reken op enkele weken, afhankelijk van je situatie en de geldverstrekker. Wij begeleiden je van aanvraag tot bij de notaris.
Laat je favoriete AI-assistent deze pagina kort samenvatten of stel er vragen over.
Een AI-samenvatting is geen advies van Rocket Hypotheken en kan fouten bevatten. Voor persoonlijk advies plan je een gratis gesprek. Je verlaat hiermee de site; de samenvatting opent in de gekozen AI-tool.
We brengen jouw situatie in kaart en zetten de mogelijkheden en kosten helder op een rij.
We zoeken de scherpste rente en voorwaarden die bij jóuw situatie passen.
Van aanvraag tot notaris nemen we het werk uit handen. Eén vast aanspreekpunt.
Plan een gratis, vrijblijvend gesprek. We kijken samen naar jouw situatie en vertellen je eerlijk wat er mogelijk is.